塞北管理区隶属于河北省张家口市，是张家口市下辖的一个管理区;位于河北省张家口市坝上地区最北部，为锡林郭勒草原南缘，全区地势平坦，具有疏缓丘陵、波状高原的地貌。塞北管理区区域气候属高寒大陆性季风气候，其特点是雨热同期，四季分明，春季干燥多风，夏季降水集中，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。
塞北管理区前身是河北省国营沽源牧场，2003年6月，改制为"张家口市塞北管理区"，同时挂"高效畜牧业示范基地"的牌子。塞北管理区集蔬菜基地建设及产品深加工项目、燕麦基地建设及产品深加工项目、大型煤炭储运中心、煤炭交易市场建设项目等50个项目为一体，重点产业为乳业、农产品种植加工业、畜牧业、新型能源开发、旅游服务业等五个方面。
2012年6月，总投资15.1亿元的"塞北玫瑰城"旅游景区综合开发项目在塞北管理区正式签约。该项目主要建设汽车运动场、独栋木屋、三星级酒店、卡丁车乐园、戏水乐园等旅游运动、休闲工程。
塞北管理区下辖4个管理处，即榆树沟管理处、东大门管理处、小城子管理处、沙梁子管理处，榆树沟管理处为工委、管委所在地。本次招商地块位于榆树沟管理处，紧挨闪榆路各大小区，距区政府500米。资产名称 | 描述 | 备注 |
土地使用权 | 土地证号：张市塞国用（2006）第001号，国有出让，用途工业， 面积53760.00方平米 |
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房屋建筑物 | 房产证号：张房权证塞私字第000145号，面积1752.60平方米厂房，面积812.25平方米附属房屋，面积600.00平方米附属房屋及面积16380平方米无证简易牛棚 |
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机器设备 | 酸罐（4000L），碱罐水罐（4000L），保温罐（10000L），卫生泵， 板式换热器等（详见评估报告内评估明细表） |
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